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Appartement Strasbourg

Joli 2p avec balcons - Marne Orangerie

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 59m²

59.02 m²

1 chambre

Réf. : Marne_14

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 59,02 m² - Strasbourg

L'agence Nessimmo vous propose, au 14 boulevard de la Marne, un lumineux 2 pièces de 59,02 m2, au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1933.
L'appartement se compose d'une large entrée, un lumineux séjour avec balcon, une spacieuse chambre de 15,50 m2, une cuisine séparée avec garde-manger et balcon sur cour intérieur, d'une lumineuse salle d'eau avec WC et fenêtre.
En annexe : une mansarde contigu à l'appartement et une cave.
Immeuble en très bon état d'entretien, projet d'installation d'un ascenseur de plain pied
Proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports (Bus 2 et C1 à 150m, Tram Observatoire à 600m) Marché de la Marne au pied de l'immeuble, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie à 8min.
L'aménagement d'un logement dans les combles (à l'étage supérieur) permettra d'améliorer la performance énergétique de l'appartement.
D'autres appartements sont disponibles à la même adresse. Contactez nous pour des renseignements complémentaires.

Informations sur ce bien à Strasbourg

Général

  • Réf. : Marne_14
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 239 200 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 59,02 m²
  • Surface habitable : 59,02 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 11

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/287/2024/04/04/89/450/450/graphe/habitation/0/59.02/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/287/2024/04/04/89/450/450/graphe/habitation/0/59.02/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1830€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Strasbourg

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