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Appartement Strasbourg

Appartement F4 de 95m2 - Vue Cathédrale

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1193

Appartement - 4 pièces - 95 m² - Strasbourg

Nessimmo vous présente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 95 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, à proximité du tribunal et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose :
- Une entrée
- Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon offrant une vue sur la Cathédrale
- Trois chambres confortables
- Une cuisine avec un accès à un second balcon
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées
Ses atouts :
- Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
- Vue dégagée sur la Cathédrale
- Emplacement stratégique, proche des commodités









Des rénovations sont à envisager pour restaurer tout son charme et l'adapter à vos envies. Ne laissez pas passer cette excellente occasion d'achat dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/








Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant MmeSimone Waiche, (EI) Agent Commercial de l'agence Nessimmo - Numéro RSAC : 433 801 115 - Strasbourg : 06 60 52 92 91.

Informations sur ce bien à Strasbourg

Général

  • Réf. : 1193
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 369 200 €
  • Prix honoraires exclus : 355 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2022/06/01/53/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2022/06/01/53/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1344€ et 1818€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Strasbourg

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