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Maison La Wantzenau

Maison de Ville Rénovée au Coeur de La Wantzenau

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 167m²

167.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 218.00 m²

Réf. : M21RW

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 167 m² - La Wantzenau

L'Emplacement vous propose en exclusivité à la Wantzenau, cette superbe maison de ville de 167 m2 carrez et 190 m2 au sol sur 2,18 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une large entrée avec aménagements sur mesure, de 2 chambres (16m2 et 14m2), d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une spacieuse buanderie.
A l'étage se trouve un séjour de 38m2 baigné de lumière donnant accès sur la terrasse exposé plein SUD, une cuisine dinatoire avec cellier, un WC invité et une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
Au dernier niveau vous trouverez 2 chambres, un WC, ainsi qu'une grande pièce bureau de 15m2 avec aménagements sur mesures.
Grand garage de 25m2 et jardin de 100m2 à l'avant de la maison
Rénovation récente avec matériaux de qualité, nombreux rangements sur mesures, très lumineuse, idéal pour une famille !
Bus ligne 72 à 400m, rejoignant le centre-ville de Strasbourg en 30min.
 

Informations sur ce bien à La Wantzenau

Général

  • Réf. : M21RW
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Wantzenau
  • Code postal : 67610
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 695 000 €
  • Prix honoraires exclus : 670 000 €
  • Honoraires : 3,73% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 167 m²
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface terrain : 218 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2024/10/08/6/450/450/graphe/habitation/0/167/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2024/10/08/6/450/450/graphe/habitation/0/167/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à La Wantzenau

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