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Appartement Strasbourg

418 000 €

4 pièces 92 m2 - Quartier Contades

Découvrez ce lumineux 4 pièces de 92 m2 proposé par l'agence Nessimmo, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à deux pas du parc des Contades. Un appartement spacieux et bien agencé, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine en famille.
L'appartement se compose de :

Une entrée avec plusieurs placards intégrés, desservant toutes les pièces de l'appartement
Un séjour lumineux
Trois chambres, dont une avec un dressing intégré
Une cuisine indépendante et entièrement équipée, avec accès à une loggia
Une salle de bains
Des toilettes séparées

Ses atouts :

Appartement traversant, offrant une belle luminosité
Ascenseur
Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et espaces verts
Copropriété bien entretenue, avec une majorité de propriétaires résidents

Cet appartement est à personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier prisé de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Simone Waiche, (EI) Agent Commercial de l'agence Nessimmo - Numéro RSAC : 433 801 115 - Strasbourg : 06.60.52.92.91.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1229
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000

Montant

  • Prix : 418 000 €
  • Prix honoraires exclus : 400 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92,26 m²
  • Surface habitable : 92,26 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2024/08/12/31/250/250/graphe/habitation/0/92.26/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2024/08/12/31/250/250/graphe/habitation/0/92.26/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1098€ et 1486€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière Nessimmo

Nessimmo

5 Avenue des Vosges

67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 35 22 39