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Maison Strasbourg

919 000 €

Maison individuelle à la Robertsau

A la Robertsau, superbe maison de 151,51 m2 ( 175,77 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 4,94 ares.
 Elle se compose au rez-de-chaussée :

une large entrée avec placard
un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée au gaz
une superbe cuisine dinatoire toute équipée (électroménager haut de gamme MIELE) avec baie vitrée donnant accès au jardin
une grande lingerie avec point d'eau
une chambre de 15m2
une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé avec lave-mains

 
A l'étage (entièrement climatisé) :

une chambre parentale avec dressing et terrasse
3 grandes chambres
une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

 Au sous-sol : une cave carrelée avec sauna
 A l'extérieur : une terrasse orientée plein sud avec store motorisé prolongée par une piscine (7,5m*3,5m) chauffée par une PAC, un double garage
 La maison a bénéficié d'une restructuration totale en 2004. Depuis 2020 de nombreux travaux de rénovation ont eu lieu avec des matériaux haut de gamme.
 Prestations haut de gamme : arrosage automatique, adoucisseur d'eau, nombreux rangements sur mesures, tous les ouvrants sont motorisés et domotisés ...
 Maison principale des années 1930 prolongée d'une extension de 2004.
 Proximité des commerces et des transports (Tram E à 7 minutes à pied), centre-ville accessible en 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1233
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Strasbourg
  • Code postal : 67000

Montant

  • Prix : 919 000 €
  • Prix honoraires exclus : 890 000 €
  • Honoraires : 3,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 151,51 m²
  • Surface habitable : 151,51 m²
  • Surface terrain : 494 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/2025/04/03/25/250/250/graphe/habitation/0/151.51/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/146/2025/04/03/25/250/250/graphe/habitation/0/151.51/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2760€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Nessimmo

5 Avenue des Vosges

67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 35 22 39