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Appartement Strasbourg
À vendre : Duplex F4 au Coeur de la Neustadt +Terrasse de 2
l'agence nssimmo vous présente à proximité de la place de la République dans un immeuble de 1904, ce duplex lumineux de 134 m2 (160 m2 au sol) au dernier étage avec ascenseur. Niché dans une cour intérieure paisible et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg, faisant de lui un véritable havre de sérénité en plein coeur de la ville.
Les atouts de cet appartement :
Au 1er niveau :
- Une entrée avec rangements
- Deux chambres spacieuses (17m2 et 20m2)
- Un bureau/dressing
- Une salle d'eau
- Un espace buanderie
- Des toilettes séparées avec lave-mains
A l'étage :
- Terrasse ensoleillée de 25 m2 orientée plein Sud
- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
- Une suite parentale : Avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne
- Toilettes séparées avec lave-mains
Les plus :
- Deux plateaux entièrement modulables
- Grand jardin partagé
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Cave individuelle
- Garage à vélo
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Simone Waiche, (EI) Agent Commercial de l'agence Nessimmo - Numéro RSAC : 433 801 115 - Strasbourg : 06 60 52 92 91.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1209
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
Montant
- Prix : 759 200 €
- Prix honoraires exclus : 730 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 367 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 134,26 m²
- Surface habitable : 134,26 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 6
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Nessimmo
Nessimmo
5 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
Téléphone : 03 88 35 22 39