N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Appartement Strasbourg
F3 et combles aménageables Opportunité de créer un duplex
Nessimmo vous présente cet appartement de 3 pièces de 76,80 m2, offrant la possibilité d'aménager les combles de 14,83 m2 en un duplex lumineux. Idéalement situé dans un quartier recherché de Strasbourg, à proximité du tribunal et du centre-ville, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Deux chambres confortables
- Un bureau ou espace dressing
- Une cuisine
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées
Ses atouts :
- Exposition Sud-Ouest pour une lumière naturelle abondante tout au long de la journée
- Situé au dernier étage, garantissant calme et vue dégagée
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet espace et le personnaliser à votre goût.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Simone Waiche, (EI) Agent Commercial de l'agence Nessimmo - Numéro RSAC : 433 801 115 - Strasbourg : 06 60 52 92 91.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1196
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
Montant
- Prix : 369 200 €
- Prix honoraires exclus : 355 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 76 m²
- Surface habitable : 76 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Collectif
Copropriété
- Nombre de lots : 13
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1962€ et 2654€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Nessimmo
Nessimmo
5 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
Téléphone : 03 88 35 22 39